新房收房标准事项有哪些
一般来说，成功拥有一套属于自己的房子，都要经过以下这几个步骤，看房、选房、买房、验房、交付、入住。买房置业，几乎对每一个家庭来说，都是一件至关重要的大事情，因此涉及购房的每一个环节都将牵动着无数购房者敏感的神经，而其中收房则更是购房者关注的重要一环。
在现实生活中，我们经常听到很多人在拿到房子之后，却不知道怎么验收，也有一些人认为质检站都已经验收了，业主再验收有多此一举之嫌。然而遗憾的是，现实中，收房的过程中总是不可避免地会遇到各种问题，那么新房收房标准事项到底有哪些呢？新房收房标准事项又分哪几个步骤呢？你准备好收房了吗？以下这些新房收房标准事项你一定要了解咯。
新房收房标准事项之合同
在新房收房时，合同是必不可少的，因此购房者在收房前一定要仔细阅读商品房买卖合同的规定，并在获悉收房通知的一定时间内，及时收房，并做好收房的相关准备工作。
以下是新房收房标准事项合同中的四个条款，这几个条款购房者应该熟知，避免以后发生不必要的麻烦。第一，应了解所购商品房的基本情况，如位置、结构、层高等内容，业主在验房时应注意对照这些情况。第二，对于出现未按照合同约定时间交付使用的楼盘，业主可依据第九条：出卖人应以逾期交房的违约责任的内容，来要求开发商进行赔偿。第三，出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺，该条款内容中包括水、电、气等内容，在交房时应达到约定的使用条件。第四，交房时室内门、窗、厨、卫等各部分的装饰标准，是验房时的重要依据，购房者一定要仔细验收。
新房收房标准事项之墙面
不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。这个时候要检查墙面是否有开裂，是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，就需要马上通知开发商并要求及时整改。此外，还要检查墙面是否有防水腻子，验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下，这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。
新房收房标准事项之水电
关于电路这一块，要检查插座和开关是否能够使用；检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电。
水路的话，主要是检查厨房和卫生间。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看是否畅通。
新房收房标准事项之地面
一般来说，验收地面的话是有点难度的。验地面就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。通常上验地面的误差，从客观上也可以体现发展商的建筑质量。验收时，购房者要注意是否平整，是否有开裂和反砂，地面用脚搓地面时是否出现沙粒。一般而言，砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
新房收房标准事项之门窗
在验收门窗时，关键一点是验收窗和阳台门的的密封性，购房者可以通过查看密封胶条是否完整牢固，而且最好在大雨天的时候来验收窗户的严密性。事实上，窗户门如果有一定的内外水平差度的话，而且是外侧低于室内水平线，那么大雨天雨水也不会再渗透进来了。
以上提供的关于新房收房标准事项的几个方面，希望可以为购房者提供收房方便，也希望购房者们都可以买到自己称心如意的房子。